Gerilim dolu bir psikolojik hikâyeyi konu alan filmde, New York'ta yaşayan genç bir kadın olan Allie, erkek arkadaşıyla sorunlar yaşadıktan sonra yanına bir ev arkadaşı aramaya karar verir. Ev arkadaşı olarak seçtiği Hedy başlangıçta ideal bir seçim gibi görünür; yardımsever, arkadaş canlısı ve Allie'ye destek olan bir karakterdir. Ancak zamanla Hedy’nin, Allie’nin hayatına ve kimliğine rahatsız edici derecede takıntılı olduğu ortaya çıkar.

Hedy’nin davranışları giderek daha karanlık ve tehditkâr bir hal alır. Allie, Hedy’nin geçmişini araştırdıkça korkunç gerçeklerle yüzleşir ve kendi hayatının tehlikede olduğunu fark eder. Artık, Hedy’nin kontrolünden kurtulmak için zekasını ve cesaretini kullanarak hayatta kalma mücadelesi vermek zorundadır.